這個周末，地產(chǎn)圈的頭條接二連三。備受關(guān)注的萬科重組方案，千呼萬喚始出來，比較富戲劇性的是，原來的老朋友華潤卻極力反對該方案，看來，在市場面前，朋友也是靠不住的!

萬科刷屏意猶未盡，6月18日，又一爆炸性頭條來襲，那就是，地產(chǎn)商PK京東，不約而同的把“好貨”砸向市場。

在市場面前，當然不能靠朋友，比較具說服力的當然是誠意，還有讓人尖叫的“產(chǎn)品”。讓我們來看看，地產(chǎn)商何以搶電商的頭條?他們的“硬通貨”究竟是什么?

　　地產(chǎn)商搶電商的頭條

按照慣例，6月18日，奶茶妹該睡大覺，因為這一天，BOSS劉強東要亮劍電商江湖，并引起一場電商促銷大戰(zhàn)，向市場斬獲百億“真金白銀”。

而今年的“6·18”，讓BOSS劉始料未及的是，半路殺出了一群地產(chǎn)商，并搶占了他的頭條。

萬科拋出重組方案先打頭陣，緊隨其后，地產(chǎn)商紛紛祭出開盤大戲。若百度一下(當然不會死哦)“6月18日電商”，搜到的結(jié)果為115萬;而“6月18日開盤”則 高達181萬。看來，這一天應該改為“開盤日”。

首創(chuàng)中心開盤現(xiàn)場一

再看看，若百度“6月18日北京開盤”，結(jié)果更令人驚訝，竟然為498萬。看來，帝都是更是地產(chǎn)開盤大戰(zhàn)的主戰(zhàn)場。備受市場關(guān)注的盤子有：檀香府、金地龍城中央、常青藤劍橋園、首創(chuàng)中心等近20個盤。業(yè)內(nèi)大咖預計，僅在北京市場，這一天的成交或與電商的銷售額旗鼓相當，都將接近百億。

給個理由，先!地產(chǎn)商攜旗下項目之所以扎堆亮相，是因為老板要上半年的成績。6月的黃金日，就這么一天，要想上半年成績單靚麗，就得在好日子里取的好成績。

要想出好成績，更不能靠朋友，得靠自己，靠好產(chǎn)品。的確，這一天，地產(chǎn)商們都拿出了比較好的產(chǎn)品，如，京投發(fā)展拿出了其高端產(chǎn)品檀香府;首創(chuàng)置業(yè)則推出了高端公寓產(chǎn)品，據(jù)說，1平米賣到了7萬+，銷售現(xiàn)場非?；鸨?。

　　誰又傲視群雄，重新定義公寓市場?

要把“6·18”命為“開盤日”，僅僅推貨是不夠的，地產(chǎn)商還要拿出讓“剁手黨”尖叫的產(chǎn)品。

當然，今年沒有讓市場失望。如，首創(chuàng)置業(yè)，這家老牌地產(chǎn)公司就是地道，推出的是北京核心區(qū)域麗澤商務區(qū)的首創(chuàng)中心。

首創(chuàng)中心開盤現(xiàn)場二

首創(chuàng)中心首次開盤，用了市場比較受歡迎的公寓產(chǎn)品作為試金石，效果亦在意料之外：現(xiàn)場千人排隊，認購金額超過12億，200多套房子去化率高達80%，屬當日的銷冠。

何以如此火爆?除了地段、產(chǎn)品之外，首創(chuàng)中心還有什么?是俠骨柔腸的情懷，還是詩與遠方?

先插播點“廣告”，以識首創(chuàng)中心究竟是什么面目。資料顯示，首創(chuàng)中心共52萬平方米，投資愈150億，傾盡首創(chuàng)置業(yè)心血，集合了麗澤金融商務區(qū)板塊發(fā)展特性，規(guī)劃城市休閑廣場、5A級寫字樓、頂級商務中心、高端星級酒店、精裝公寓、精品購物空間等多元復合業(yè)態(tài)，著力打造能充分滿足辦公高效和居住舒適雙重需求的大型高端城市綜合體，未來將發(fā)展成為北京新興金融集聚地。

顯然，首創(chuàng)中心并未在傳言的“北京商改住限購日”就賣，是有自己的底氣的。有業(yè)內(nèi)人大專家表示，商改住產(chǎn)品并不符合土地規(guī)劃要求，是游走在法律邊緣的違法產(chǎn)品，北京急需真正意義上的公寓產(chǎn)品。而首創(chuàng)中心恰好彌補了這方面的空白。

另外，首創(chuàng)置業(yè)的“匠心”精神也是首創(chuàng)中心更有底蘊。首創(chuàng)置業(yè)設計營銷中心總經(jīng)理高廣漢透露，首創(chuàng)中心位于北京二環(huán)邊的核心位置，麗澤金融商務區(qū)門戶位置，地段的稀缺性與優(yōu)勢已經(jīng)不言自明，未來五年乃至十年，其升值速度應該是比較快的。第二，在產(chǎn)品的打造上，天閱公館更多的考慮客戶的需求。不僅引入洲際皇冠酒店，客戶擁有配套服務比較佳選擇權(quán)，還引入萬科物業(yè)，提升服務質(zhì)量和水準。

“相比于商改住產(chǎn)品的低性價比，我們推出的公寓產(chǎn)品價格并不低，但客戶看中的正是其稀缺性和周邊的配套環(huán)境，看中的是未來的升值潛力和空間。在50萬方綜合體的覆蓋下，200多套公寓像200顆珍珠散落在皇冠之上。”高廣漢如是說。

正如一位專家所說，在商住市場大浪淘沙的當下，首創(chuàng)中心·天閱公館可以說是一枝獨秀，重新定義了中國公寓市場，是真正意義上的高端公寓產(chǎn)品。

看，這才是傲視群雄的姿勢和態(tài)度!