郎咸平，經(jīng)濟(jì)學(xué)家，香港中文大學(xué)工商管理學(xué)院金融學(xué)教授。郎咸平出席由五洲國(guó)際控股有限公司、鄭州五洲城在國(guó)際會(huì)展中心聯(lián)合主辦的“郎咸平房地產(chǎn)投資專題講座暨五洲城主力商家簽約儀式”。下面隨小編一起來(lái)了解下“郎眼”看商業(yè)地產(chǎn)www.hotel09.cn 品牌網(wǎng)
“郎眼”看商業(yè)地產(chǎn)：資產(chǎn)保值的比較佳選擇
當(dāng)下中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高速發(fā)展周期，人們對(duì)個(gè)人投資的方式存在一定的困惑。那么未來(lái)的投資方向該何去何從?郎咸平在主題演進(jìn)中，縱論城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展大勢(shì)、房地產(chǎn)政策之變，為鄭州市民解讀貨幣金融蘊(yùn)藏的財(cái)富與商機(jī);用權(quán)威的經(jīng)濟(jì)、金融觀點(diǎn)，讓在場(chǎng)來(lái)賓對(duì)城市發(fā)展與資本運(yùn)作的理解更為深刻，把控經(jīng)濟(jì)發(fā)展走勢(shì)、掌握財(cái)富升級(jí)密碼。
“樓市、股市、理財(cái)產(chǎn)品、黃金都不是投資的理想對(duì)象，只能從不好的里面挑出一個(gè)比較好的。”在郎咸平看來(lái)，目前沒(méi)有太好的抵御通脹渠道，對(duì)許多人看好的黃金長(zhǎng)期保值功能，他認(rèn)為，可短期炒作，但不能長(zhǎng)期保值。而房地產(chǎn)比較大的優(yōu)點(diǎn)在于能夠?qū)雇?，但比較大的不確定性來(lái)自政策調(diào)整。
2012年至今的樓市調(diào)控政策持續(xù)收緊，限購(gòu)、限貸、限價(jià)……住宅市場(chǎng)嚴(yán)厲受控。而房地產(chǎn)市場(chǎng)的另一分支——商業(yè)地產(chǎn)(專題閱讀)逆市利好。郎咸平認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)不僅能夠提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，還能增加政府稅收、勞動(dòng)者收入，是資本保值增值、抵御通脹的比較佳選擇。
郎咸平在回答現(xiàn)場(chǎng)嘉賓提問(wèn)的時(shí)候表示：“投資商業(yè)地產(chǎn)，首先要看品牌。”為此，他以香港的地產(chǎn)市場(chǎng)和地產(chǎn)企業(yè)為例，提出規(guī)范化的市場(chǎng)、開(kāi)發(fā)商的規(guī)范化管理和項(xiàng)目運(yùn)作對(duì)于地產(chǎn)本身價(jià)值的長(zhǎng)期影響。
“其次要看地段潛力。”郎咸平以五洲國(guó)際所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目為例，認(rèn)為地段的優(yōu)勢(shì)可以體現(xiàn)為傳統(tǒng)的城市核心區(qū)、符合當(dāng)?shù)孛癖妭鹘y(tǒng)置業(yè)理念的區(qū)域，或者是極具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，規(guī)劃功能齊備的大社區(qū)項(xiàng)目。具備以上兩個(gè)特點(diǎn)的地產(chǎn)項(xiàng)目，就是比較適合投資者選擇的。
郎咸平教授幽默詼諧的演講深深地吸引了現(xiàn)場(chǎng)5000多位觀眾的陣陣掌聲。很多聽(tīng)眾表示，鄭州五洲城所提供的本次機(jī)會(huì)，讓人不虛此行。
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