樓市綜述
9月29日，國家出臺新一輪調(diào)控政策，商品房首付超三成，三套及以上房貸暫停。在十一國慶黃金周之前發(fā)布的二次調(diào)控，由于時間倉促，未能立刻被市場消化，加之部分群眾害怕更嚴的限購令在節(jié)后實施。政策對廣州的黃金周前三天的樓市銷售影響不大，成交量還創(chuàng)了往年新高，但對樓價還是有一定的抑制作用，上兩周掛牌均價大幅上升，本周開始走下坡。2010年9月27日-10月3日，全市二手房掛牌均價小幅回落，環(huán)比下降1.6%。番禺區(qū)由于亞運城熱銷帶動，均價上升全市比較高，達到5.8%。花都、從化、蘿崗三個郊區(qū)，由于地理位置限制，均價出現(xiàn)了5.0%、3.2%和3.3%的跌幅。中心六區(qū)升幅比較大的是黃埔區(qū)，環(huán)比上升2.7%，其他區(qū)域各有小幅升降。
二手房掛牌均價
2010年9月27-10月3日，廣州二手房掛牌均價下降196元/平米，環(huán)比下降1.6%。29日頒布的二次調(diào)控把首套房也一刀切，全部首付在三成以上，并且明確了暫停發(fā)放三套房。在黃金周來臨之際，雖然難以阻擋購房者的購房需求，國慶成交數(shù)量更超往年，但對樓價還是有威嚇作用，二手市場的樓價還是得到抑制，出現(xiàn)回落。
本文推薦搜房壹周刊：國慶二手房掛牌均價回落 番禺升幅比較大僅代表作者觀點，不代表本網(wǎng)站立場。本站對作者上傳的所有內(nèi)容將盡可能審核來源及出處，但對內(nèi)容不作任何保證或承諾。請讀者僅作參考并自行核實其真實性及合法性。如您發(fā)現(xiàn)圖文視頻內(nèi)容來源標(biāo)注有誤或侵犯了您的權(quán)益請告知，本站將及時予以修改或刪除。
