任何行業(yè)的經(jīng)營講究地理位置的好壞，地點(diǎn)是加盟連鎖經(jīng)營的首要因素，連鎖店的正確選址，不僅是其成功的先決條件，也是實(shí)現(xiàn)連鎖經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)化、簡單化、專業(yè)化的前提條件和基礎(chǔ)。選址決策一般是兩級審批制，通過兩個(gè)委員會的同意，一個(gè)是加盟方所在公司，另一個(gè)是總部。 選址按以下幾步驟進(jìn)行。
一、劃分商圈
商圈規(guī)劃采取的是記分的方法，例如，這個(gè)地區(qū)范圍內(nèi)有一個(gè)大型商場，商場營業(yè)額在200 萬元算一分，400萬元算2分，有一條公交線路加多少分，有一條地鐵線路加多少分。這些 分值標(biāo)準(zhǔn)是多年平均下來的一個(gè)較準(zhǔn)確經(jīng)驗(yàn)值。商圈團(tuán)內(nèi)有助于環(huán)保加盟店設(shè)立的設(shè)施有下列幾種：中小型企業(yè)(內(nèi)部沒有餐廳)，中大型醫(yī)院，大學(xué)、?？圃盒＜案咧新毿?，24小時(shí)工作的大、中型工廠(三班制)，消防隊(duì)、警察局、市政、公園及廣場，車站附近，大型集中住宅區(qū)。
二、選擇商圈
即確定目前重點(diǎn)在哪個(gè)商圈開店，主要目標(biāo)是哪些。在商圈選擇的標(biāo)準(zhǔn)上，一方面要考慮加盟店自身的市場定位，另一方面要考慮商圈的穩(wěn)定度和成熟度。加盟店的市場定位不同，吸引的顧客群不一樣，商圈的選擇也就不同。商圈的成熟度和穩(wěn)定度也非常重要。因此選擇成熟的商圈是比較穩(wěn)健的原則。
1．要確定這個(gè)商圈內(nèi)，比較主要的聚客點(diǎn)在哪。
2．選址時(shí)一定要考慮人流的主要?jiǎng)泳€會不會被競爭對手截住。
3．聚客點(diǎn)選擇影響商圈選擇。聚客點(diǎn)的選擇也影響到商圈的選擇。因?yàn)橐粋€(gè)商圈有沒有主要聚客點(diǎn)是這個(gè)商圈成熟度的重要標(biāo)志。
4.計(jì)算某商圈飽和指數(shù) 在作商圈內(nèi)競爭店調(diào)查時(shí)，必須考慮到下列因素：現(xiàn)有同種業(yè)態(tài)店鋪的數(shù)量，規(guī)模分布，新店開張率，所有商店的優(yōu)勢與弱點(diǎn)，短期和長期變動(dòng)以及飽和情況等。
本文推薦經(jīng)營實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化環(huán)保選址要注重商圈僅代表作者觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)站立場。本站對作者上傳的所有內(nèi)容將盡可能審核來源及出處，但對內(nèi)容不作任何保證或承諾。請讀者僅作參考并自行核實(shí)其真實(shí)性及合法性。如您發(fā)現(xiàn)圖文視頻內(nèi)容來源標(biāo)注有誤或侵犯了您的權(quán)益請告知，本站將及時(shí)予以修改或刪除。
